欧冠

京“大龙地王”入市再搁浅_a

2020-01-16 12:10:17来源:励志吧0次阅读

原标题:北京昔日 地王 入市再遭叫停 或为抑制市场过热

据北京市土地整理储备中心网站今日消息,因故暂停北京市顺义新城第21街区地块挂牌出让活动。该地块前身是三年前被大龙地产竞购的北京 双料地王 ,但因欠缴地价款又被北京国土局收回,竞拍的2亿元保证金也被没收。如今二次入市再遭暂停, 昔日地王 可谓命途多舛。

北京市土地整理储备中心网站今日发布公告称,因故暂停北京市顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地(编号:京土整储挂(顺)[201 ]081号)挂牌出让活动。对此,有国土局相关人士向媒体透露,由于近期北京土地市场过热,出于宏观调控需要平抑市场预期,暂停了顺义地块的挂牌。

此次暂停入市的地块是三年前大龙地产退回的天竺22号地块的其中一部分,地块容积率、性质等方面都做出调整,土地面积2 . 万平方米,建筑控制规模10万平方米,挂牌出让起始价为21.5亿元,起始楼面价2.1万元/平方米。有业内人士预测,该地块的容积率较低,出让单价甚至有可能超过大龙地王,会对市场有比较大的影响。

据了解,2009年11月20日,北京市大龙房地产开发有限公司通过拍卖方式以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地块,成交楼面价2.99万元/平方米,成为当时北京单价、总价双料 地王 。但是,由于大龙公司欠缴地价款,北京市国土局于2010年2月1日将该宗收回,2亿元竞买保证金也被全数没收。

今年 9月2 日,属于天竺22号地块一部分的顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块再次被挂牌出让,并设定了合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上,在明确保障房建设单价标准的前提下,通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人,保障房建设单价标准为10000元/平方米。

为何 昔日地王 二次入市遭暂停?市场研究部总监张大伟认为,该措施可能是为了抑制房价的上涨幅度。 前9月的土地市场热度空前,很多区域的最高土地价格纪录被刷新。北京后期将出台 限房价竞地价 每年2万套的供应量,以及可能在四季度逐渐出台其它的长效机制。

北京土地市场也已开始出现调整迹象。国庆前后,北京市土地整理储备中心集中发布了17宗经营性用地,总出让土地面积高达188.9万平方米,其中包括10块住宅用地,总的住宅土地面积也达到了157.8万平米。此外,在已经挂出出让的总土地中,住宅类的地块也高达15宗,合计面积达到了2 0万平米。预计全年住宅类土地出让可能突破1400万平米。

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

小孩健脾的药
醋酸地塞米松口腔贴片功效如何
用法用量明确精准的儿童止咳药
云香祛风止痛酊的作用
分享到: